ОСНОВНІ ФІНАНСОВІ МЕХАНІЗМИ РЕАЛІЗАЦІЇ ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОСТІ

Завантажень

Завантажень за місяць протягом останнього року

Іванченко, А. М. та Ivanchenko, A. M. (2020) ОСНОВНІ ФІНАНСОВІ МЕХАНІЗМИ РЕАЛІЗАЦІЇ ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОСТІ. Вісник Національного університету водного господарства та природокористування (4(92)). с. 64-72.

[img] Text
Ve927(1).pdf

Download(184kB)

Анотація

У роботі проаналізовано основні фінансові механізми реалізації об’єктів житлової та комерційної нерухомості як основних характеристик нерухомості. Розглянуто ризики кожного з учасників Фонду фінансування будівництва: інвестора, забудовника і фінансового посередника. Особливу увагу приділено недосконалості чинної нормативно-правової бази, яка регулює діяльність усіх учасників будівництва житла. Здійснено аналіз групування основних типових механізмів фінансування об’єктів житлової та комерційної нерухомості.

Title in English

MAIN FINANCIAL MECHANISMS OF REAL ESTATE SALES

English abstract

The article analyzes the main problem situations of financing of objects of housing and commercial real estate as the main characteristics of real estate. The risks of each of the participants of the Fund for financing construction: investor, developer and financial intermediary are considered. Particular attention is paid to the imperfect current regulatory framework, which regulates the activities of all participants in the construction of housing. The analysis of the grouping of the main types of financing mechanisms for housing and commercial real estate is carried. After analyzing the main financial mechanisms of primary real estate, we can say that none of the mechanisms operating in the primary real estate market provides a 100% guarantee that promotes positive investment, a residential company in commercial real estate will receive without prior economic surprises, and the investor can become homeowner. Regardless of which scheme buys the selected, successful completion can be only on the objects of developers with an independent reputation, which ensures the use of the package of necessary background documentation and a high degree of confidence of real estate investors.

Тип елементу : Стаття
Ключові слова: механізми фінансування, ризики будівництва, нерухомість, форварди, цільові облігації, фонд фінансування будівництва, financing mechanisms, construction risks, real estate, forwards, target bonds, fund of construction financing
УДК: 351.69
Бібліографічний опис: Іванченко А. М. Основні фінансові механізми реалізації об’єктів нерухомості / А. М. Іванченко // Вісник НУВГП. Економічні науки : зб. наук. праць. – Рівне : НУВГП, 2020. – Вип. 4(92). – С. 64-72.
Тематики: Видання університету > Вісник НУВГП > серія "Економічні науки" > 2020 > Вісник 4
Видання університету > Вісник НУВГП > серія "Економічні науки" > 2020
Користувач, що депонує: С. В. Бойчук
Дата внесення: 23 Квіт 2021 12:47
Останні зміни: 26 Квіт 2021 12:52
URI: http://ep3.nuwm.edu.ua/id/eprint/20445
Перегляд елементу Перегляд елементу

Завантажень

Завантажень за місяць протягом останнього року