Шульган, Р. Б. та Янчук, О. Є. та Shulhan, R. B. та Yanchuk, O. Ye. (2020) МЕТОДИЧНІ АСПЕКТИ НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ. Вісник Національного університету водного господарства та природокористування (1(89)). с. 84-96.

Text Vt898_(1).pdf Download(719kB)

Анотація

У статті розглянуто основні відмінності розрахунку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення за Методиками 1995 та 2016 років. Наведено порівняння результатів нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення Рівненської області за різними методиками для сільськогосподарських угідь (рілля, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження). Виконано розрахунки за Методиками 1995 та 2016 років в розрізі природно-сільськогосподарських районів Рівненської області для окремих сільськогосподарських угідь. Проаналізовано одержані результати та їх просторовий розподіл. Виділено основні недоліки розглянутих методик.

Title in English

METHODICAL ASPECTS OF NORMATIVE MONEY ASSESSMENT OF AGRICULTURAL LAND

English abstract

The main differences between the calculation of the normative monetary valuation of agricultural lands according to the 1995 and 2016 Methods are considered in the article. The normative monetary estimation of agricultural lands of the Rivne region in the context of natural and agricultural areas by different methods are calculated. The results of the normative monetary valuation of agricultural land of Rivne region by different methods for agricultural land (arable land, hayfields, pastures, perennial crops) is compared. It is detected decreasing by 30.15% the normative monetary valuation according to the 2016 method for arable land in Rivne region, decreasing by 61.51% for hayfields and and decreasing by 57.65%. for pastures. But for perennial plantings increased by 26.96%. These changes are due to the use of current economic indicators. Calculations according to the methodology of 1995 and 2016 were carried out in the context of natural agricultural areas of the Rivne region for individual agricultural lands. The obtained results and their spatial distribution are analyzed. It was found the decreasing the normative monetary valuation of arable land under the new method was more significant for the Polissya zone than for the Forest-steppe. This is due to the lack of drainage systems. The main disadvantages of these methods are highlighted. The direct results of the 2016 valuation method were also directly correlated with the results of the rating. But the disadvantage is that the last time the bonuses were held in 1993, in order to improve the accuracy of the assessment, it is necessary to update the bonuses throughout Ukraine. In addition, the calculation of regulatory monetary evaluation is conducted according to the yield of cereal crops, to improve its accuracy necessary to use scientifically based crop rotation.

Перегляд елементу

Завантажень